blog
良い建築会社、良い家、良い担当者の見分け方
おうちの買い方相談室 大分本店
こんにちは。「おうちの買い方相談室 大分本店」です。
私たちは、大分で家づくりを考えるご家族の皆さまを、住宅購入・資金計画・不動産選びまで一生涯サポートするパートナーです。
今日は、これから家づくりをスタートする方が必ず知っておきたい
「良い建築会社、良い家、良い担当者の見分け方」について、わかりやすくお伝えしていきます。
この記事を読み終わる頃には、きっと皆さまの中に「安心して任せられる家づくりのイメージ」ができているはずです。ぜひ最後までお付き合いくださいね。
1. そもそも「良い」とは？大切にしたい3つの視点
家づくりのパートナーを選ぶとき、まず大切なのは「良いとは何か」を整理することです。
私たちがご相談を受ける中で、多くのご家族に共通する大事な基準が3つあります。
- 自分たちの希望を正しく汲み取ってくれること
- 適正価格・適正品質であること
- 家を建てた後もずっと支えてくれること
価格だけで選ぶと、後悔することもあります。
デザインだけで選ぶと、住み心地に不満が出ることもあります。
大事なのは、あなたと家族の「これからの暮らし」を本気で考えてくれるパートナーを選ぶことです。
2. 良い建築会社の見分け方
良い建築会社には、必ず共通するポイントがあります。
一つずつ確認していきましょう。
（1）自社の強み・弱みを正直に話してくれる
営業トークだけでなく、自社の「得意なこと」「苦手なこと」も正直に話してくれる会社は信頼できます。
良い会社は、すべてを完璧にできるとは言いません。あなたの希望に本当に応えられるかを、正直に考えてくれます。
（2）施工実績が豊富で、現場がきれい
過去の施工実績を見せてもらったり、実際の建築現場を見学させてもらうのも大事です。
現場が整理整頓されている会社は、仕事の丁寧さ、職人さんの意識の高さがわかります。
（3）「押し売り」がない
見学会や相談会に行ったとき、無理に契約を迫ってくる会社は注意しましょう。
良い建築会社は、あなたのペースを大事にしてくれます。
3. 良い家の見分け方
家のデザインや設備も大切ですが、「良い家」とは表面的な美しさだけではありません。
本当に大切なのは、中身です。
（1）住宅性能（耐震・断熱・省エネ）がしっかりしている
大分は自然災害が比較的少ない地域とはいえ、地震や台風に備えることは必須です。
耐震等級や断熱性能をしっかり確認しましょう。
【チェックポイント】
– 耐震等級2以上を取得しているか
– 断熱等性能等級4以上か（HEAT20などにも注目）
（2）家族のライフスタイルに合った設計
間取りは「流行」ではなく「家族に合っているか」が大事です。
例えば、共働き家庭なら、洗濯や家事動線を考えた間取り設計が暮らしやすさに直結します。
（3）メンテナンスコストまで考えられている
建てた後もずっと住む家だからこそ、外壁や屋根のメンテナンスコストも重要です。
初期コストだけでなく、10年後・20年後を見据えた提案をしてくれるか、確認しましょう。
4. 良い担当者の見分け方
家づくりは、誰と一緒に進めるかで満足度が大きく変わります。
担当者との相性も、とても大切なポイントです。
（1）「売る」より「聴く」姿勢がある
本当に良い担当者は、自社商品を売り込む前に、まずあなたの話をよく聴いてくれます。
家族構成や趣味、将来の夢まで興味をもって聴いてくれる人を選びましょう。
（2）約束を守る・連絡が早い
些細な連絡をきちんと返してくれる、約束を守ってくれる。
そんな担当者は、家づくりのパートナーとして安心できます。
（3）デメリットもきちんと伝えてくれる
「このプランは予算を超えそうです」「この仕様だと光熱費が高くなるかもしれません」と、リスクまで伝えてくれる担当者は、本当にあなたの立場で考えています。
5. まとめ：焦らず、家族と話し合いながら選びましょう
ここまで、「良い建築会社」「良い家」「良い担当者」の見分け方をお伝えしてきました。
一番大事なのは、「家族みんなが納得して進められるか」ということです。
焦らず、じっくり。
わからないことは何度でも質問して、納得してから前に進んでくださいね。
私たちおうちの買い方相談室 大分本店は、家を「売る」立場ではありません。
中立・第三者の立場で、ご家族が本当に幸せになれる家づくりをサポートしています。
最後に：家づくりの最初の一歩、無料相談にいらっしゃいませんか？
「どこに相談したらいいかわからない」
「土地探しから始めたいけど不安」
「資金計画をしっかり立てたい」
そんな方は、ぜひ一度、おうちの買い方相談室 大分本店にお越しください。
お金のこと、土地のこと、建築会社選びのこと…
どんな小さなことでも、お話をお伺いします。
しつこい営業は一切ありませんので、どうぞ安心してご相談くださいね。
あなたとご家族の、かけがえのない家づくりのパートナーとして、
私たちは、いつでもここでお待ちしています。
