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『ネット銀行』のメリット/デメリット、本当におトクなの？？
こんにちは！おうちの買い方相談室の鈴木です(^^)
ここ最近、『住宅ローンの金利はどんどん上がっていく…』なんて声を耳にされる方も多いのではないでしょうか？？
実際、住宅ローンは大きな金額を長く借りていくものですので、やはり気になるのは『低い金利でおトクに借りたい』『低金利で支払う利息を少しでも減らしたい』という点ですよね。そういった意味では、最近よく聞く『ネット銀行』に興味をお持ちの方もチラホラ…
ですが！！！！相談室にお越しいただく皆さんの多くは
『ネット銀行は金利が低いって聞くけど、本当にそんなに違うの？？』
『周りにネット銀行を利用している人がいなくて、詳しく聞けない…(._.)』
興味はあるけど実際どうなんだろう？？と思ってらっしゃる方…必見です！！
巷でウワサのネット銀行、住宅ローンを借りる際はいったい何が違うのか？という点を少し深掘りしていきましょう！
ネット銀行にも多くの種類があり、【メリット/デメリット】があるので、簡単にまとめてみました！(^^♪
ネット銀行の『メリット』
・金利が地方銀行の金利よりもかなり下がるケースが多い(店舗の維持費や人件費の削減が出来ている分、金利の優遇が大きい)
・すべてインターネット上でのやり取りになるため、スキマ時間や自分で余裕を見た手続きが行いやすい
・保証料の上乗せがなかったり、団体信用生命保険等(※万が一があったときのために銀行にて加入する生命保険の一種)の保証内容を充実させても金利が上がらないケースもある
・ショッピングポイントや携帯料金、電気料金など住宅以外の付加価値がつくことが多い
ネット銀行の『デメリット』
・事務手数料が地方銀行と比べて割高になることが多い
・実店舗がない銀行が多く、不明点の相談はコールセンターや電話対応になる可能性が高い
・銀行の商品プランによっては、分割融資ができないため、都度何本もローンを組まなければならないことがある
・融資の基準(物件の担保価値、お勤め先でのご年収など)が都市銀行での判断基準のため、エリアや状況によっては十分な借入額や審査承認が下りないケースがある
いかがでしょうか？ネット銀行とひとくちに言っても、そのメリット/デメリットは様々です！また、どの商品タイプを選ぶのかについては、
借入額や返済年数、またご家族のご勤務状況やご家族状況、今後の将来設計によっても各家庭により異なってきます。
まずは皆さまそれぞれのご家庭にあった住宅ローンを知ること、そのうえでベストな選択肢をお選びいただくことが大切になってきます。
私たちおうちの買い方相談室では、
借りられる金額ではなく、「安心して返していける金額」を一緒に知っていただくこと、
それぞれのご家庭の将来設計にあわせた資金計画を一緒に考えていただくこと、を最初にお勧めしております。
皆さまがマイホーム購入前・購入後も安心して暮らしていただくために、私たちがしっかりとお金の面からもお手伝いいたします！
これからマイホーム購入をご検討される方、考え始めたばかりで何から始めて良いのかわからない、という方…まずはお気軽にご相談にお越しいただければと思います(^^)♪
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