ライフプラン（資金計画）の重要性について

住宅購入したい方が陥りがちなあるある。

毎月のローンが今の家賃を超える際に削るのはご主人のお小遣い。

これが一番うまくいかない方法です(笑)。

大切なのは全体バランスです。

そのあたりのお話をさせてもらいます。

住宅購入したいが、家賃４万円からローン１０万円に・・・。

パートに出るべきでしょうか？

吉田ひかり（仮名）大分市・３４歳（専業主婦）

夫３６歳（会社員）、長女５歳、次女３歳

子どもが生まれてから生活が毎月苦しい状況。

社宅で家賃が安いことに甘えていたが、今回出なければいけなくなり、住宅購入を考えるが、支出が６万円増えることにびっくり。

車のローンもまだ１００万円残っているし、パートをして収入を増やすしかない？

チェック１

支出を漏らさずにチェックし、全体を理解する。

まずは支出を書き出してみましょう。

そして、無駄なところ、効率の悪いところを知り、我が家にあった予算を決めましょう。

生活費はよほどの無駄がない限り、減らさないようにすることが大切。

チェック２

生命保険のスリム化

多くの人が無駄の多い保険に入っています。

貯金が目的なのに元本割れする学資保険に入っていたり、その家庭に合っていない過剰な生命保険に入っていたり。

この家庭では学資保険を解約し、解約金（返戻金）を使い、金利４％で支払っている車のローンを先に終わらせました。（ちなみに住宅ローンは0.8～1.6％程度）

チェック３

住宅ローンも目先だけでなく、先まで考える

チェック１，２を実践することで車のローンの３万円、生命保険の２．５万円の計５．５万円が浮き、最終的に貯金の５千円と合わせると６万円、今の家賃４万円と合わせると毎月ローンの１０万円の支払いが可能となります。ただ、これは現状支払いが可能になったということで、将来的には子どもの教育資金や、老後資金、住宅ローンの終わり方についても考えなければいけません。

まとめ

家計簿付けも不要！

子どもが未就学の間はお金の貯まらない時期、無理してパートで働くよりも、家計の効率化と長期プランを立て、タイミングを理解する。

まずはライフプランで、長期の計画を立てることが大切です。

お金を貯めることのできる時期、貯めることのできない時期を知り、最大の貯蓄、最小の赤字とするために家計をスリム化していく。

この家庭では長女さんが小学生になる２年後から奥さんがパートで働くことで、出費も最小限、学資の貯金もここから始めても間に合う計画にしました。

またご主人６５歳で住宅ローンが完済でき、日々の生活も圧迫しない貯蓄プランもスタートします。

最初の１-2か月で出てくる問題点は随時修正し、３か月続けてもらえたらもう大丈夫でしょう。