土地選びの事

暑さと台風が入れ替わりでやってきて、

なかなか落ち着かない日々ですが皆さまいかがお過ごしでしょうか。

早速ですが、おうちづくりと切っても切れないのが

「土地選び」。

身内の土地を分けてもらえそう、

相続を受けてもう土地は持ってる、

実家の建て替えなので考えなくてよい・・・

と言ったある意味羨ましい境遇の方は別にして、

土地選びに頭を悩ませる方が多い昨今、少しでもお役に立つお話しが出来れば幸いです。

シンプルに土地、といっても色々ありますが

まず今回は「大規模分譲地」についてお話ししたいと思います。

そもそも大規模分譲地に厳密な決まりはないですが、

広い土地を利用して数10戸から数100戸単位で街づくりをしていく、

いわゆる住宅団地のこと。

（※ちなみに今回掲載の写真は大分市の〝京が丘〟です。）

そもそも計画段階から住みやすい街づくりが全体的に考えられており、

地域全体のバランスが良く、景観も綺麗なことが多いです。

代表的なメリットとしては

・道路の広さ、公園や歩道などのコミュニティなどもデザインされている

・水道や電気などのライフライン設備が整っている

・住み始めるタイミングが同じなのでコミュニティがつくりやすい

・急に住環境が変わるリスクが少ない・・・などがあります。

逆にデメリットとしては

・大規模な土地は郊外になりがちで、駅や学校が遠い場合がある

・近所付き合いが苦手な方には不向きかも

・建設会社が指定されていて、好きな会社が選べないことも・・・など。

まずはご自身・ご家族の理想の暮らしをイメージする事から始めましょう。

『おうちの買い方相談室』へのご相談もお忘れなく(笑)

ご予約はこちらまで!(^^)!↓